Segons l'Associació de Banquers Hipotecaris, hi ha ara un rècord de 1,35 milions de llars en execució hipotecària. Les taxes de morositat també va pujar a 6,99%, que és per sobre de 5,59% de fa un any.
Hipoteques d'alt risc, que va començar els problemes de delinqüència de béns arrels, segueixen liderant la morositat en gairebé un 20% la taxa de delinqüència i d'execucions hipotecàries també porten ja no són els únics préstecs en què la delinqüència i el nombre d'execucions hipotecàries estan augmentant ràpidament. La morositat hipotecària i les execucions hipotecàries s'espera que segueixi pujant el nombre de llocs de treball-perduts segueixen empitjorant.
Si bé les taxes de delinqüència va arribar a gairebé el 7% (els que inclouen tots els prestataris que tenen més de 30 dies de retard en els seus pagaments d'hipoteca), gairebé el 3% de tots els titulars d'hipoteques estan en alguna fase del procediment d'execució hipotecària (2,97%).
Segons l'MBA, el nombre real de llars en procés d'execució podria ser fins i tot major que el nombre de préstecs en els 90 dies o més delinqüents, però no en estat d'execució d'una hipoteca ha crescut considerablement, però aquests préstecs no han estat col locats en una execució hipotecària sense això, a causa de la diverses moratòries, la tolerància major prestador, etc
A l'afegir les pèrdues d'ocupació ha informat avui de 533.000, més que en 3 dècades, realment ajudarà a la futura execució d'hipoteques es disparen encara més. Els prestamistes i prestataris de serveis continuarà treballant amb els prestataris per tractar d'embarcacions dels plans d'amortització i modificar els termes del préstec.
El que ningú té una manera de saber, però, és si aquestes accions no farà sinó retardar l'inevitable, o si aquestes accions permeten als prestataris l'oportunitat de realment posar-se al dia i es fiquen en problemes una vegada per totes.
Debilitament econòmic a la Florida i Califòrnia, ha tingut un paper important en els números creixents d'exclusió. Califòrnia i Florida han estat líders en nombre d'exclusió degut principalment a la massiva construcció d'habitatges, l'especulació i la subscripció feble. No obstant això, ara que vostè pot afegir les pèrdues d'ocupació de més de 156.000 i 101.000 a Florida, a Califòrnia, els números estan augmentant encara més.
Amb el debilitament de l'economia i amb la pèrdua de llocs de treball, l'efecte sobre la gent gran ha estat devastador. Gent gran han vist els seus estalvis i els seus fons de jubilació desaparèixer darrerament amb els dòlars $ 2 bilions que el Departament d'Estat ha estimat que s'ha perdut en els mercats de capital.
Ara amb el mercat de treball de collament tant com ho ha fet i l'augment de la desocupació al 6,7%, moltes persones grans que troben que ja no poden mantenir-se a si mateixos sense necessitat de tornar a entrar en el mercat de treball, són cada vegada més dificultats per trobar la feina que requereixen només per obtenir per.
Molts ara es troben entre aquest grup de delinqüents i creixents d'execució hipotecària. Aquestes són persones que mai han tingut una taca en el seu crèdit en les seves vides, però estan atrapats en una economia en la que simplement no poden competir.
No obstant això, per a aquells ancians que han decidit obtenir el HUD Home Equity Conversion Mortgage (HECM o Heck-UM), no han de preocupar-se per les taxes creixents d'exclusió i si no que ara poden fer els seus pagaments d'hipoteca.
Amb la HECM no hi ha pagaments mensuals. Els prestataris viuen a casa per la vida sense pagaments mensuals, i per tant no s'ha de preocupar per la possibilitat de ser atrapats en moments com aquests amb les taxes d'exclusió creixents.
Aquest és un programa de Govern que realment ha ajudat a centenars de milers de persones grans i els ha donat un refugi segur en un món econòmic incert.
