I Thought nostra casa era de propietat de la Comunitat Buyer Beware!
Per James D. Scott
En temps real a dia d'avui el mercat de béns d'hipoteca, un dels cònjuges té sovint millor
de crèdit que l'altre cònjuge.; Per tal d'obtenir una més favorable
taxa d'interès d'una hipoteca, un dels cònjuges es tancarà reclamar el seu interès
a la casa a l'altre cònjuge com el seu únic i separat
de propietat.; Aquesta forma de títol és sovint exigeix la
prestador.; La casa es compra durant el matrimoni i la
matrimoni de bona fe creu que la casa és propietat de la comunitat.
En el passat, els tribunals es van formar no exaltar sobre la substància.; El nou
Títol de la casa en forma és propietat separada, no obstant això, el contingut i la intenció de
de les parts va ser la compra de la casa junts, com a comunitat de béns.
Els tribunals s'han invertit en el recent cas de "In re
El matrimoni de Matthews ", i els tribunals estan aplicant la forma de la
transacció i no la substància.; Per tant, si la seva casa va ser
adquirits en circumstàncies similars, serà necessari un document escrit,
firmat pel seu cònjuge transmutar el que es titula com a béns separats
en la comunitat per fer això i
en el moment d'un divorci que probablement no obtingui el seu interès previst a la residència conjugal., que podria resultar en la pèrdua de centenars de milers de dòlars.
Amb més de 24 anys d'experiència com a advocat de la família treballant amb el
Família de Califòrnia Codi, he desenvolupat el meu "100 més populars
Seccions "; Aquesta llista serveix de guia a la legislació comuna de la família
seccions, amb referències i descripcions i addicionals
de la informació.; Més informació visitant el meu favorit
seccions del Codi Familiar de Califòrnia. Com especialista certificada de divorci, presentar el
majoria
informació crucial sobre els drets del pare, els drets dels pares, el suport civil,
modificació de les ordres de divorci, la modificació de suport a la família,
dret dels avis, la custòdia de Califòrnia, el divorci militar, l'adopció,
els acords prematrimonials, els drets substantius i passius, de restricció
comandes, planificació de patrimoni, crèdits Epstein, targetes de crèdit conjuntes i en qualsevol
els aspectes del procés de dissolució de Califòrnia.
Resum: Vostè i el seu marit van comprar una casa i una de deixar de fumar
va reclamar el títol amb la finalitat d'obtenir la millor taxa d'interès del seu préstec.
Ara, enmig d'un procediment de divorci, la propietat de la casa
pot ser que es tracti. És fonamental que el cònjuge que obté un liquidacions
document escrit transmutar la propietat separada a la propietat de la comunitat.
En el cas de
divorci o de dissolució del matrimoni, ambdues parts poden
reclamar la propietat de la casa.
