Una de les comunitats de més ràpid creixement en els EUA és el "Strand" el tram de les ciutats a partir de Myrtle Beach i s'estén cap al nord per la costa de Carolina del Sud al nord de Myrtle Beach. Geogràficament, totes aquestes ciutats es desenvolupa al voltant de l'altura del nivell freàtic i el pi en penya-segats de la costa, i el present passejades platja bonica i vistes panoràmiques de les cases. Myrtle Beach es coneix comunament com la "capital del Golf del Món", i va ser re-fundada a mitjans del segle passat com una comunitat turística.
Myrtle Beach té un ingrés familiar mitjana del voltant de 28.000 dòlars per any, i ha tingut preu de l'habitatge estable durant els darrers tres anys, amb la majoria de les llars en el mercat corrent al voltant de 225.000 dòlars o menys, i cases de nova construcció en 230.000 $ o menys. Mentre Myrtle Beach no era immune a la crisi creditícia de 2007, i el consegüent aplanament del mercat de l'habitatge EUA, va ser aïllat per l'economia local forta (la mateixa forma a Las Vegas era). Encara que les propietats de Myrtle Beach no es baixa en el preu tan ràpidament com diverses altres parts del país, que van fer caure una petita quantitat.
Sector de negoci principal
de Myrtle Beach, gira entorn del turisme i visitants, amb un sector secundari al voltant de l'alta tecnologia (sobretot de programació) les empreses. Amb una afluència turística mitjana de més de 12 milions de visitants l'any (la majoria d'ells a la primavera fins la tardor), hi ha hagut un auge de la construcció, tant per a persones que volen oferir apartaments de lloguer i les quotes de temps als visitants, i per a les persones que busquen comprar estiu llars. Un efecte secundari d'aquest auge de l'habitatge és que les propietats existents estan apreciant en el valor, en particular en la comunitat creix la seva economia professional.
Així que, quina és l'estratègia d'inversió per a la compra en aquest moment en el temps? Igual que qualsevol inversor, que busca maximitzar la seva taxa de retorn. Economia local Myrtle Beach forta significa que tot edifici construït aquí o comprat aquí té un sòlid rendiment de la inversió. La saviesa convencional diu que tancar les escotilles, durant una recessió, i es centren en l'estalvi i manteniment dels seus actius líquids. No obstant això, amb les tendències actuals en la banca, la debilitat del dòlar, i el fantasma de la inflació, una sòlida cartera diversificada ha de contenir diverses inversions de béns arrels, o les inversions en béns corporals. Heus aquí per què:
Per a la primera, a nivell nacional, els preus immobiliaris s'han reduït, hi ha propietats d'exclusió en el mercat que són més baixant els preus de béns arrels. Encara que les taxes d'exclusió estan per damunt del normal, són molt més baixos del que s'esperava inicialment, quan l'esclat de la bombolla de l'habitatge. El que això significa és que els béns immobles de recaptació, en els mercats de la dreta, pot donar importants taxes de retorn que l'economia arribés a recuperar-se.
En Myrtle Beach, hi ha diversos indicadors que els béns adquirits es podrà apreciar en el seu valor. La primera és la taxa de creixement demogràfic - Myrtle Beach està creixent gairebé un 6% per any. Això significa que la taxa de creixement de diversos tipus de béns immobles val la pena invertir en, a partir de segones habitatges als complexos d'oficines, com l'economia es diversifica el turisme de la seva actual impulsada per la base.
Altres béns corporals Myrtle Beach són la seva qualitat de vida - que, consistentment es classifica entre els cinc millors entre les enquestes de les millors comunitats per viure als Estats Units - i la seva base fiscal sòlida, que manté infraestructura de la ciutat en expansió i ben mantingut.
Myrtle Beach Resort pedigrí es basa en part entorn de la seva accessibilitat, que es deriva dels EUA 17 de nord a sud a la costa del Carolines a una línia de tren de passatgers, el que fa que sigui fàcil arribar des de qualsevol punt de la costa oriental. Que la connectivitat ferroviària mateixa també ajuda a mantenir baixos els costos d'altres maneres per als residents, que al seu torn ajuda a fomentar el creixement del negoci en la comunitat.
Myrtle Beach es un comunitat encantadora amb molt a oferir una visió de futur dels inversors de béns arrels.
